A cidade de Itapema, localizada no Litoral Norte de Santa Catarina, recebeu a licença ambiental necessária para dar continuidade ao projeto de alargamento da Meia Praia. O aval foi concedido pelo Instituto do Meio Ambiente (IMA), permitindo que o município avance para a próxima etapa do projeto.
O que vem a seguir?
Com a liberação ambiental, o próximo passo será a realização do processo de licitação para as obras, cujo investimento total ultrapassa R$ 100 milhões. Além do alargamento da faixa de areia, o projeto inclui a revitalização da orla, com uma operação consorciada junto à Construção Civil.
A Meia Praia se estende da foz do Rio Taboleiro das Oliveiras até a foz do Rio Perequê, cobrindo uma faixa de 4.750 metros. O alargamento promete ampliar a faixa de areia em mais de cinco vezes em alguns trechos.
Expansão da faixa de areia
Atualmente, algumas áreas da praia possuem apenas cinco metros de largura. Com a obra, esses trechos podem alcançar até 25 metros na maré alta e impressionantes 50 metros na maré média e baixa. Já as áreas que já contam com uma faixa de areia maior, de cerca de 25 metros, poderão chegar a 60 metros em maré alta e até 70 metros na maré média e baixa.
O material utilizado para a expansão da praia será extraído de uma jazida submarina identificada por estudos da Univali, localizada a cerca de cinco quilômetros da costa e a aproximadamente cinco metros de profundidade..
Impacto na valorização imobiliária
O alargamento da Meia Praia promete impulsionar ainda mais o mercado imobiliário local. Atualmente, Itapema ocupa a segunda posição no ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil, ficando apenas R$ 20 atrás da vizinha Balneário Camboriú.
Pesquisas internacionais indicam que praias alargadas podem valorizar imóveis em até 2,6% para cada 10% de aumento na faixa de areia. Com base nessa projeção, um estudo estima que a valorização dos imóveis frente ao mar em Itapema pode atingir 46,8% após a conclusão do projeto.
Com a expectativa de melhorias estruturais e valorização imobiliária expressiva, o alargamento da Meia Praia se consolida como um dos investimentos mais promissores da região para os próximos anos.